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吉林大学网络教育学院




       
        2019-2020学年第一学期毕业考试《物权法》大作业




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            年   月   日

一、简答题（每小题6分，共30分）
1、简述占有的权利推定的含义及效力。
2、简述物权客体的范围和特征。
3、简述物权变动的公示公信原则。
4、简述不动产登记的效力。
5、简述善意取得的构成要件。
二、案例分析（共70分）
1、甲乙丙丁戊为同胞兄妹。他们的父亲于1977年去世后，丙即另外成家单独生活。母亲杨某与甲、乙、丁、戊一起生活。1984年，丙以700元价格买下村里的平房三问，马房一间。1986年，丙出面为此房产申请了宅基地使用权证，填明户主是丁，家庭成员为五口人。该村的宅基地登记表上记载，宅基地使用证上所填五口人是户主丁、家庭成员杨某、甲、乙、戊。这五口人曾对此房产管理、使用过一段时间。1987年，杨某去世。1992年4月，兄妹之间因家务发生纠纷，丙在此时声明，丁身有残疾，争议房产只转让给丁一人所有，并不包括其他成员，并且将其保存的宅基地使用证上所填的五口人改为一口人。同年7月，丁以1800元价格将争议房产出租给陆某使用，且由丙收取了租金。甲、乙以房产是全家共有房产为由提起确权诉讼，原告诉称：争议的平房三间、马房一间是丙为全家人购买的，有宅基地使用证为凭，被告丁准备将此房据为已有，请求法院确认争议房产的产权归全家人所有。问题：本案该如何处理?为什么?                                            （20分）
2、甲、乙系夫妻关系，双方于2006年购买了一块日本产的豪华手表，价值1万元。后因二人产生家庭矛盾，乙未经甲同意，擅自把手表拿走，并同丙协商以1．1万元的价格卖给了丙。丙得到手表后，因一时大意将手表丢失。手表被丁捡到，并以8000元的价格卖给了邻居戊。后戊在佩戴该表时被丙发现，并就手表的归属发生了冲突。请问：
    (1)丙能否取得该表的所有权?为什么?
    (2)丙是否有权要求戊归还手表?                                        （30分）
3、A(女)是甲村农民。1985年A与乙村B(男)结婚，婚后A的户口一直未迁出。1990年甲村统一调整土地时分给A1．52亩责任田。1992年政府在甲村征用土地，A的责任田也在征用范围之内。甲村的村委会在发放土地补偿费时，以A的丈夫是农村户口，A应在其丈夫处分地为由，拒绝向其发放土地补偿费，并且未给A安排就业，造成其生活困难。后A多次向甲村村委会要求给付土地补偿费，未果。A无奈向法院提起诉讼。甲村村委会辩称，原告的丈夫是农村户口，按县委的有关文件规定，原告应在其丈夫户籍所在地分责任田，因而土地补偿费不应该发给原告。如果你是该案的法官，本案应如柯处理?            （20分）

作业完成要求：大作业要求学生手写，提供手写文档的清晰扫描图片，并将图片添加到word文档内，最终word文档上传平台 ，不允许学生提交其他格式文件（如JPG，RAR等非word文档格式），如有雷同、抄袭成绩按不及格处理。