东财《个人财务规划》单元作业二

试卷总分:100  得分:100

一、单选题 (共 10 道试题,共 50 分)

1.以下几种教育投资的资金来源中最重要的是（ ）。

A.奖学金

B.贷款

C.家庭自身收入和资产

D.政府教育资助

2.不动产转移登记所需要缴纳的税称（ ）。

A.契税

B.印花税

C.增值税

D.增值税附加税

3.浮动利率的商业住房贷款的定价基准是（ ）。

A.LPR

B.基准利率

C.同业利率

D.shibor

4.人们在社会生活中所从事的以获得物质报酬作为自己主要生活来源并能满足自己精神需求的、在社会分工中具有专门技能的工作是（ ）。

A.产业

B.行业

C.职业

D.部门

5.对卖出房屋的所得征收的税，由卖方缴纳，如果是普通住宅，缴纳的标准是（ ）。

A.总价的2%或（总价-成本）的10%缴纳

B.总价的1%或（总价-成本）的10%缴纳

C.总价的1%或（总价-成本）的20%缴纳

D.总价的1.5%或（总价-成本）的15%缴纳

6.2015新版《中华人民共和国职业分类大典大典》职业分类结构是（ ）。

A.五个层次

B.四个层次

C.三个层次

D.二个层次

7.定期定额的有个升级版叫“基智定投”，即定期不定额。这种定投方式依然是每周或者每月定期，但定投的金额不固定，要跟踪（ ）。

A.市场指数

B.物价指数

C.GDP

D.GNP

8.关于居住规划的主要指标，说法不正确的是（ ）。

A.贷款购房的房价应在年收入的6倍以下

B.贷款期限在8-15年之间

C.贷款占月收入的1/3是按揭的警戒线

D.贷款占月收入的2/3是按揭的警戒线

9.贷款本息每期的摊还额固定，适用于收入稳定的家庭，如公务员、教师等家庭的是（ ）。

A.一次性还本付息

B.等额本金还款法

C.等额本息还款法

D.等额递增（减）还款法

10.一套售价130万元的房子，按揭为7成，假设年利率为5.5%，贷款期限20年，则每月需要摊还的本息额为（ ）。

A.6260元

B.6620元

C.6026元

D.6579元

二、多选题 (共 5 道试题,共 25 分)

11.居住规划目标包括的三大要素有（ ）。

A.购房的时间

B.希望的面积

C.买房

D.届时房价

E.租房

12.保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，主要由以下（ ）构成。

A.廉租房

B.公租房

C.经济适用住房

D.定向安置房

E.解困房

13.通常情况下，租房的优点包括（ ）。

A.资产保值增值

B.灵活方便

C.责任较小

D.始成本较低

E.抵御通货膨胀

14.在买房和换房规划的实际过程中，涉及的各种费用包括（ ）。

A.装修费

B.物业税

C.评估费

D.契税

E.个人所得税

15.教育金弹性低，是指（ ）。

A.没有时间弹性

B.没有费用弹性

C.额外费用差距大

D.时间长、金额高，需要自己准备

E.由政府资助

三、判断题 (共 5 道试题,共 25 分)

16.国民经济部门按产业结构划分，通常分为三大产业。（ ）

17.借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，具体比例由银行和借款人协商确定。（ ）

18.商业贷款在一年以上的，遇法定利率调整，于下一年初开始，按相应期限档次的利率执行新的利率。（ ）

19.变换职业要比变换工作的影响大，一定要慎重。（ ）

20.等本息所缴利息比等额本金高，由于初期还本金较少，利息负担较重。（ ）

奥鹏，国开，广开，电大在线，各省平台，新疆一体化等平台学习
详情请咨询QQ : 3230981406或微信:aopopenfd777