23春学期（高起本：1709-2103、专升本/高起专：1909-2103）《物权法》在线作业-00002

试卷总分:100  得分:100

一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)

1.以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立

A.质押合同成立

B.交付股票

C.办理出质登记

D.公司同意

2.甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（）

A.因未登记而不成立

B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立

C.因违反物权法定原则而无效

D.有效成立，但不得对抗第三人

3.共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理

A.共同共有

B.按份共有

C.个人所有

D.国家所有

4.对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）

A.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权

B.区分所有人得就共有部分请求分割

C.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让

D.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担

5.以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立

A.抵押合同签订之日

B.抵押物交付之日

C.办理抵押登记之日

D.抵押合同生效之日

6.下列权利中，不属于物权的是（）

A.所有权

B.抵押权

C.地役权

D.商标权

7.建设用地使用权属于（）

A.完全物权

B.自物权

C.担保物权

D.用益物权

8.甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是（）

A.甲已抛弃了衣服和钱

B.乙依据先占原则得到了衣服和钱

C.该钱为隐藏物，乙因发现而取得

D.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服

9.关于共有关系，下列说法正确的是（）

A.共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权

B.按份共有人对共有财产平等地享有所有权

C.共有是一种独立的所有权类型

D.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让

10.经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）

A.地役权

B.建设用地使用权

C.土地承包经营权

D.质权

11.甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权（）

A.将别墅出售给丁

B.将自己的份额转让给丁

C.将别墅抵押给丁

D.在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁

12.国家财产所有权的主体是（）

A.全国人民代表大会

B.中华人民共和国

C.国家主席

D.全体中国人民

13.下列各项中，属于共同共有的特点的是（）

A.各共有人按份分享财产所有权

B.各共有人对共有财产享有平等的共同所有权

C.各共有人可随时对财产要求分割

D.各共有人对共有财产所负债务各负其责

14.不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）

A.交付

B.占有

C.登记

D.合意

15.甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（）

A.质押合法有效

B.超过3万元部分的质押无效

C.质押因未依法登记而无效

D.因质押物超过5万元，质押全部无效

16.埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有

A.国家

B.发现人

C.发现人与国家共同

D.土地所有人

17.某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）

A.动产质权

B.权利质权

C.留置权

D.动产质权和权利质权

18.从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）

A.追及性

B.弹力性

C.优先性

D.独占性

19.下列各项中属于法定孳息的是（）

A.树上的果实

B.未收割的庄稼

C.银行存款的利息

D.供热管道输送的热力

20.1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）

A.应归韩玉庭所有

B.应归王大水所有

C.应由韩玉庭与王大水共有

D.属无主财产，应归国家所有

二、多选题 (共 20 道试题,共 40 分)

21.2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。 张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）

A.质押权设立的时间为2005年1月8日

B.质押权设立的时间为2005年2月1日

C.小牛应归张某所有

D.小牛应归刘某所有

22.甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）

A.甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同

B.甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权

C.本案应按照相邻关系处理

D.本案应按照建筑物区分所有权处理

23.适用善意取得制度的财产有（）

A.遗失物

B.房屋

C.货币

D.首饰

24.下列各项中，属于物权法上物的有（）

A.电

B.行为

C.土地

D.房屋

25.下列财产，属于国家所有的有（）

A.城市的土地

B.空气

C.水流

D.海域

26.下列属于继受取得物权的法律事实有（）

A.征收

B.继承

C.互易

D.合法建造房屋

27.《物权法》对物权的保护方法有（）

A.确认物权

B.排除妨害

C.赔偿损失

D.返还原物

28.根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有（）

A.地役权

B.所有权

C.留置权

D.土地承包经营权

29.下列物中，属于天然孳息的有（）

A.果实

B.利息

C.鸡蛋

D.租金

30.下列财产中，属于共同共有的包括（）

A.夫妻共有财产

B.家庭共有财产

C.共同继承的财产

D.合伙财产

31.下列物权中，属于担保物权的有（）

A.抵押权

B.质权

C.地役权

D.留置权

32.预告登记的适用范围包括（）

A.现房买卖

B.预购商品房及其转让

C.预购商品房抵押及其转让

D.在建工程抵押及其转让

33.就特征而言，所有权具有 （）

A.完全性

B.弹力性

C.期限性

D.永久性

34.物权法定原则的含义包括（）

A.物权种类法定

B.物权内容法定

C.物权效力法定

D.物权公示方式法定

35.处理相邻关系应当遵循的原则是（）

A.等价有偿

B.方便生活

C.团结互助

D.公平合理

36.下列担保方式中，属于物权担保的有（）

A.保证

B.质押

C.定金

D.留置

37.根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）

A.机动车

B.飞行器

C.船舶

D.电冰箱

38.下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）

A.半成品

B.正在建造的船舶

C.汽车

D.正在建造的建筑物

39.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）

A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物

B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物

C.甲从乙处买得一台电脑

D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续

40.我国土地所有权类型有（）

A.国家土地所有权

B.集体土地所有权

C.个土地人所有权

D.法人土地所有权

三、判断题 (共 10 道试题,共 20 分)

41.遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。

42.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

43.建设用地使用权具有期限性。

44.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

45.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

46.地役权可以单独转让。

47.建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内 的建设用地使用权应一并处分。

48.土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。

49.用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。

50.工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。

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