23春《资产评估》作业1

试卷总分:100  得分:100

一、单选题 (共 12 道试题,共 60 分)

1.为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（? ）个

A.2

B.3

C.4

D.5

2.无形资产的成本不具有（??? ）

A.虚拟性

B.弱对应性

C.完整性

D.象征性

3.在用低值易耗品的评估一般采用( )

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算价格法

4.股票的清算价格是( )

A.企业的资产总额与企业股票总数的比值

B.企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以—个折现系数

C.企业的净资产总额与企业股票总数的比值

D.企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数

5.从理论上讲,无风险报酬率是受( )影响的

A.资金的使用成本

B.资金的投资成本

C.资金的取得成本

D.资金的机会成本

6.资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有（? ）

A.市场性

B.公正性

C.咨询性

D.预测性

7.根据《国际评估准则》，从经济意义上说，资产评估的对象是( )。

A.资产本身

B.资产的所有权

C.资产的使用权

D.资产的收益权

8.流动资产评估时,功能性贬值一般应( )

A.必须考虑

B.无需考虑

C.考虑一部分

D.以上说法均不正确

9.某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。会计折旧总年限预计是10年。根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为___

A.3年

B.4.5年

C.2年

D.3.5年

10.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（?? ）

A.5.6万元

B.7.5万元

C.6万元

D.4.5万元

11.某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（?? ）

A.110万元

B.150万元

C.100万元

D.50万元

12.下列不属于资产评估工作原则的是（? ）

A.独立性

B.客观性

C.替代性

D.科学性

二、多选题 (共 8 道试题,共 40 分)

13.建筑物应在(??? )方面符合政府规定

A.建筑结构

B.建筑用途

C.容积率

D.覆盖率

E.外形设计

14.下列各项中,不宜直接作为企业产权变动时价值评估的折现率的有( )

A.投资报酬率

B.行业基准收益率

C.机会成本

D.贴现率

15.现代机器设备由以下哪几部分构成（????? ）

A.原动机部分

B.传动部分

C.工作部分

D.控制部分

16.在产品的评估一般可以采用( )

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算价格法

17.国际评估准则委员会2001年版《国际评估准则》主要说明了哪四种类型的资产( )

A.无形资产

B.不动资产

C.动产

D.企业价值

E.金融权益

18.在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括（）

A.市场状况

B.交易动机及背景

C.交易时间

D.交易数量

E.交易地区

19.评估资产是采用的物价指数，一般应该是（???? ）

A.综合物价指数

B.分类（或个别）物价指数

C.评估基准日的物价指数

D.年平均物价指数

20.评估市场价值时考虑的最佳用途是指( )。

A.理论上可能的用途

B.实际上可能的用途

C.财务上可行的用途

D.法律允许并经合理证明的用途

E.能实现该资产最大价值的最可能的用途

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