22秋《资产评估》作业1

共20道题 总分：100分

一、单选题(共12题，60分)

1.为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（? ）个

A、2

B、3

C、4

D、5

2.无形资产的成本不具有（??? ）

A、虚拟性

B、弱对应性

C、完整性

D、象征性

3.在用低值易耗品的评估一般采用( )

A、成本法

B、市场法

C、收益法

D、清算价格法

4.股票的清算价格是( )

A、企业的资产总额与企业股票总数的比值

B、企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以—个折现系数

C、企业的净资产总额与企业股票总数的比值

D、企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数

5.从理论上讲,无风险报酬率是受( )影响的

A、资金的使用成本

B、资金的投资成本

C、资金的取得成本

D、资金的机会成本

6.资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有（? ）

A、市场性

B、公正性

C、咨询性

D、预测性

7.根据《国际评估准则》，从经济意义上说，资产评估的对象是( )。

A、资产本身

B、资产的所有权

C、资产的使用权

D、资产的收益权

8.流动资产评估时,功能性贬值一般应( )

A、必须考虑

B、无需考虑

C、考虑一部分

D、以上说法均不正确

9.某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。会计折旧总年限预计是10年。根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为___

A、3年

B、4.5年

C、2年

D、3.5年

10.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（?? ）

A、5.6万元

B、7.5万元

C、6万元

D、4.5万元

11.某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（?? ）

A、110万元

B、150万元

C、100万元 

D、50万元

12.下列不属于资产评估工作原则的是（? ）

A、独立性

B、客观性

C、替代性

D、科学性

二、多选题(共8题，40分)

1.建筑物应在(??? )方面符合政府规定

A、建筑结构

B、建筑用途

C、容积率

D、覆盖率

E、外形设计

2.下列各项中,不宜直接作为企业产权变动时价值评估的折现率的有( )

A、投资报酬率

B、行业基准收益率

C、机会成本

D、贴现率

3.现代机器设备由以下哪几部分构成（????? ）

A、原动机部分

B、传动部分

C、工作部分

D、控制部分

4.在产品的评估一般可以采用( )

A、成本法

B、市场法

C、收益法

D、清算价格法

5.国际评估准则委员会2001年版《国际评估准则》主要说明了哪四种类型的资产( )

A、无形资产

B、不动资产

C、动产

D、企业价值

E、金融权益

6.在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括（）

A、市场状况

B、交易动机及背景

C、交易时间

D、交易数量

E、交易地区

7.评估资产是采用的物价指数，一般应该是（???? ）

A、综合物价指数

B、分类（或个别）物价指数

C、评估基准日的物价指数

D、年平均物价指数

8.评估市场价值时考虑的最佳用途是指( )。

A、理论上可能的用途

B、实际上可能的用途

C、财务上可行的用途

D、法律允许并经合理证明的用途

E、能实现该资产最大价值的最可能的用途

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