地大《土地法》在线作业一

试卷总分:100  得分:100

一、单选题 (共 10 道试题,共 30 分)

1.（ ）是我国土地资源的主体

A.农用地

B.建设用地

C.未利用地

D.城市用地

2.法学概念意义下的土地是指（ ）

A.为人所利用

B.是财产权利的客体是物的一种

C.可以被人控制

D.有经济价值

3.行政复议是否受法定期限的限制（ ）

A.不受期限的限制

B.完全由当事人决定

C.由行政机关决定

D.受法受定期限的限制

4.我国的用益物权体系不包括（ ）

A.农地使用权

B.地上权

C.基地使用权

D.邻地利用权

5.农村集体建设用地的范围是指（ ）

A.城镇以外广大农村和集镇内的建设占用土地的总和

B.村里的非农用地总和

C.村里宅基地总和

D.村里公共设施占地总和

6.获取国有土地使用权出让金的权利主体是（ ）

A.人民

B.集体和国家

C.社会

D.国家

7.土地使用权转让，应经（ ）审核同意后，由转让方与受让方签订转让合同

A.城建或房产管理部门

B.政府

C.土地资源管理局

D.城建局

8.下列哪一法律涉及土地使用权的取得及在国有土地上进行房地产开发、交易及权属登记（ ）

A.《民法通则》

B.《城市房地产管理法》

C.《森林法》

D.《立法法》

9.不属于农业土地用途管制的主要内容的是（ ）

A.农田水利用地区管制规则

B.基本农田保护区管制规则

C.一般农田区管制规则

D.自然和人文景观保护区管制规则

10.下列可以安排宅基地用地的有（ ）

A.一户一子（女）有一处宅基地的

B.户口已迁出不在当地居住的

C.经主管部门批准，有外地迁入的农户

D.在农村居住而户口未迁来当地的

二、多选题 (共 10 道试题,共 40 分)

11.造成不动产或者动产毁损的，权利人可以要求以下补救措施（ ）

A.修理

B.重作

C.更换

D.恢复原状

12.物权受到侵害的，权利人可以通过以下哪些途径解决（ ）

A.和解

B.调解

C.仲裁

D.诉讼等

13.不动产物权的（ ），应当依照法律规定登记。

A.设立

B.变更

C.转让

D.消灭

14.《中华人民共和国土地管理法》是（ ）

A.制定土地行政法规或规章的直接依据

B.是国有土地使用取得的依据

C.是地政部门土地行政执法的主要依据

D.是专门以调整土地行政管理关系为主要内容的法律制度

15.土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事下列哪些活动（ ）

A.种植业

B.林业

C.畜牧业

D.房地产开发

16.土地使用权按所有权的不同可分为（ ）

A.国有土地使用权

B.集体土地使用权

C.农用土地使用权

D.土地承包经营权

17.我国的用益物权体系主要包括（ ）

A.农地使用权

B.地上权

C.基地使用权

D.邻地利用权

18.土地政策评估的原则包括（ ）

A.统合性原则

B.时效性原则

C.动静结合原则

D.定性定量分析结合原则

19.土地行政执法的原则是（ ）

A.合法性原则

B.合理性原则

C.高效性原则

D.违法必究性原则

20.下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得（ ）

A.国家机关用地和军事用地

B.城市基础设施用地和公益事业用地

C.大型房地产项目

D.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;

三、判断题 (共 10 道试题,共 30 分)

21.非农业建设项目经批准占用耕地，按照＂占多少,垦多少＂的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量相当的耕地。

22.用益物权主要以动产为标的物权。

23.出让土地使用权须经有批准权的人民政府批准。

24.土地产权具有排他性，是绝对的权利。

25.只要是法律、法规中有关调整土地关系的法律、法规都属于土地法的范畴。

26.用益物权，指对他人之物，于一定范围内，得为使用收益的完全物权。

27.根据我国法律规定，代表国家行使国有土地所有权的主体是国务院。

28.土地用途管制的主体是国家，其主要的表现形式是土地资源管理部门。

29.债务人在债务履行期届满而不履行债务的抵押权可以实现。

30.农业税的性质是收益税。