地大《土地政策与土地法学》在线作业一-0009

试卷总分:100  得分:100

一、单选题 (共 7 道试题,共 28 分)

1.土地政策评估的一般标准是衡量土地政策的价值尺度，但评估不能只被理解是（）,还必须坚持价值与事实的有机结合，将一般标准化为具体标准，运用现代评估技术与方法,对政策进行客观、公正、全面的评价。

A.发展潜力判断

B.价值判断

C.经济判断

2.土地政策法律化：就是将土地政策用一套系统而严密的（）来体现和保障，使其具有法律上的完备形态。

A.法律

B.法规

C.国家政策

3.土地政策执行：是把土地政策所规定的内容转变为现实的过程，也就是遵循（）指令所进行的变革，是为了实现土地政策目标而重新调整行为模式的过程，是将土地政策付诸实施的各项活动。

A.土地制度

B.土地法规

C.土地政策

4.1949-1979年农村土地改革的具体办法是，没收地主的土地，征收祠堂、庙宇、寺院、教堂、学校和团体在农村中的土地及其他公地，征收富农大量出租的土地，将这些土地（）分配给无地或少地的农民。

A.无偿

B.有偿

C.平均分配

5.农业土地所有政策是以农业土地所有制度为基础的一系列有关（）的总称。

A.政策

B.法律

C.法规

6.我国土地财产法主要包括1、土地所有权。2、土地用益物权。3、土地担保物权。 4、（）。

A.土地债权

B.农地使用权

C.土地抵押权

7.基地使用权，是以在他人土地上有建筑物或其他工作物为目的而使用他人（）的权利。

A.土地

B.设施

二、多选题 (共 10 道试题,共 40 分)

8.土地生态效益评价的内容：（）

A.土地生态适宜性评价

B.环境评价

C.土地经济评价

D.土地生产潜力评价

9.土地政策的内容遵循着下列过程不断发展与丰富：使用—（）—（）—所有权—（）—两权分离—形成权利体系—使用权地位日益突出。

A.稳定使用

B.排它使用

C.所有制

D.共同开发

10.土地法律关系三要素：（）

A.主体

B.客体

C.内容

D.自然

11.土地的概念是由地球陆地部分一定高度和深度的（）、（）、（）、（）、大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。

A.岩石

B.矿藏

C.土壤

D.水文

E.海洋

12.国有土地所有权指作为土地所有者的国家对于自己所有的土地依法享有的（）

A.占有

B.使用

C.收益和处分的权利

D.买卖的权利。

13.土地承包经营权：是指（）通过土地承包，依法和依合同约定取得的一定期限内使用集体所有或国家所有的土地进行农业生产经营的权利。

A.农户

B.其他个人

C.经济组织

D.提交租金人

14.土地生态系统是指在一定地域范围内，土地上的无生命体（）与同一地域范围内的生命体（）之间，形成一个不断发展，变化着的能量流动和物质循环的有机综合体。

A.环境条件

B.动植物、人类、微生物、生物等要素

C.自然条件

15.农地使用权的效力1、农地使用权人的权利，（）。土地之使用收益权，农地使用权的处分权，主要包括出租、（）。2、农地使用权人的义务，（）。 依法定方法和法定用途使用土地，保持土地之生产力。

A.土地对换自主权

B.土地的经营自主权

C.转让和抵押

D.支付地租的义务

16.土地使用权抵押设立登记手续:（）签约、登记、公证

A.申请

B.审查

C.审批

D.公示

17.土地金融的特点：1.永久性及自偿性2.（）3.（）4.（）。

A.安全性

B.灵活性

C.政策性

D.脆弱性

三、判断题 (共 8 道试题,共 32 分)

18.我国土地法学的专门研究是开始于（）。

19.土地使用权转让，是土地使用者（）或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。

20.基本农田，是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，（）。

21.土地使用权抵押合同，是指抵押人和抵押权人为（）的履行而签订的担保协议

22.土地税收，就是国家以（），凭借政治权力从土地所有者或土地使用者手中无偿地、强制地取得部分土地收益的一种税收。

23.我国现行土地法渊源有：（）表现形式就是土地法渊源。

24.政策的含义:是指政策主体在一定的政策背景下，（），为实现某种政策目标的行动方针和行动。

25.划拨国有土地使用权转让，是指国有（）将其通过行政划拨获得的国有土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物依法转移给他人的行为。