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西交《资产评估》在线作业
试卷总分:100 得分:100
第1题,在三种评估方法中，先进的评估方法是（）
A、、收益法
B、成本法
C、市场法
D、不一定
正确答案:
第2题,资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）
A、无关系
B、越小
C、越大
D、不确定
正确答案:
第3题,国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为（ ）
A、70年
B、40年
C、60年
D、50年
正确答案:
第4题,下列公式能够成立的是（ ）
A、销售收入分成率 = 销售利润分成率÷销售利润率
B、销售利润分成率 = 销售收入分成率÷销售利润率
C、销售利润分成率 = 销售收入分成率 + 销售利润率
D、销售收入分成率 = 1 - 销售利润分成率
正确答案:
答案来源：（www.）,被评估机组为三年前购置，帐面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年（其他费用忽略不计）。被评估机组的现实全新价格最有可能为（）
A、30万元
B、29万元
C、23万元
D、24万元
正确答案:
第6题,建筑物残余估计法属于（）中的一种具体方法。
A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、功能价值法
正确答案:
第7题,清算价格的评估适用于（）的假设
A、清算
B、继续使用
C、公开市场
D、企业主体
正确答案:
第8题,应收帐款评估以后，帐面上的"坏帐准备"科目的评估值应为（ ）
A、零
B、应收帐款的3-5‰
C、按帐龄分析法确定
正确答案:
第9题,最佳使用是( )必须考虑的评估前提
A、地产
B、房屋建筑物
C、企业资产
D、资产
正确答案:
答案来源：（www.）,下列原则中，（ ）是资产评估的经济原则
A、客观性原则
B、科学性原则
C、预期性原则
D、专业性原则
正确答案:
第11题,下列不属于企业整体资产评估中收益预测的方法的是（ ）
A、产品周期法
B、综合调整法
C、年金资本化法
D、现代统计法
正确答案:
答案来源：（www.）,某企业1月初预付了房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为（ ）
A、35万元
B、60万元
C、45万元
D、30万元
正确答案:
第13题,到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的是（ ）
A、债券本金
B、债券本金加利息
C、债券利息
D、债券本金减利息
正确答案:
第14题,被评估机组的评估值为（）
A、、168000万元
B、135328万元
C、210000万元
D、177382万元
正确答案:
答案来源：（www.）,假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应选择（）。
A、10%
B、13%
C、12%
D、13.5%
正确答案:
第16题,机器设备的重置成本中的直接费用包括（）
A、各种管理费用
B、安装调试费用
C、人员培训费用
D、总体设计费用
正确答案:
第17题,被评估机组为三年前购置,帐面价值为20万元人民币,评估时该机组已不再生产,已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币,被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%,被评估机组尚可使用7年(其他费用忽略不计)。被评估机组的现实全新价格最有可能为()
A、30万元
B、29万元
C、23万元
D、24万元
正确答案:
第18题,按成本法平谷设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。
A、采用现行市价法评估
B、按评估设备的账面净值
C、替代型设备的价格
D、参照替代设备价
正确答案:
第19题,不能用于机器设备评估的方法为（）
A、成本法
B、收益法
C、市场法
正确答案:
答案来源：（www.）,评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
A、清算
B、公开市场
C、继续使用
D、企业主体
正确答案:
第21题,构成折现率的因素包括（）
A、超额收益率
B、无风险利率
C、通货膨胀率
D、风险报酬率
正确答案:,C,D
第22题,土地使用权评估的原则有（）
A、替代原则
B、最有效使用原则
C、变动原则
D、供需原则
E、贡献原则
正确答案:
第23题,应收票据主要包括（ ）
A、顾客交来的自己签发的本票
B、企业持有的债权证明
C、顾客交来的他人签发背书的本票和汇票
D、企业本身签发的，经付款人承兑的汇票
正确答案:
第24题,造成资产经济性贬值的主要原因有（）。
A、社会劳动生产率提高
B、该项资产生产的产品需求减少
C、该项资产技术落后
D、自然力作用加剧
E、政府公布淘汰该类资产的时间表
正确答案:,E
答案来源：（www.）,土地使用权评估的原则有（ ）
A、替代原则
B、最有效使用原则
C、变动原则
D、供需原则
E、贡献原则
正确答案:,B,C,D,E
第26题,无形资产更新周期主要根据（ ）来判断
A、产品更新周期
B、技术更新周期
C、经济周期
D、政府政策
正确答案:
第27题,资产评估是一项（ ）的经济活动
A、社会性
B、政府性
C、公正性
D、行政性
E、超市场性
正确答案:
第28题,评估资产时采用的物价指数，一般应是（）
A、、综合物价指数
B、分类（或个别）物价指数
C、评估基准日的物价指数
D、年平均物价指数
正确答案:,C
第29题,土地的自然特性有
A、土地面积的有限性
B、土地使用价值的永续性
C、用途多样性
D、可垄断性
E、不可替代性
正确答案:,B,E
答案来源：（www.）,价格指数法适用于（ ）设备重置成本的估测
A、无帐面原值的
B、无现行购置价的
C、无财务核算资料的
D、无参照物的
正确答案:
第31题,土地的自然特性有（ ）
A、土地面积的有限性
B、土地使用价值的永续性
C、用途多样性
D、可垄断性
E、不可替代性
正确答案:,B,E
第32题,进口设备的重置成本包括（）
A、设备购置价格
B、设备运杂费
C、关税
D、银行手续费
E、安装调试费
正确答案:,B,C,D,E
第33题,构成机器设备重置成本的间接费用主要有（ ）
A、构建设备发生的管理费
B、构建设备发生的运输费
C、构建设备发生的安装费用
D、构建设备发设备发生的设计费用
正确答案:,C,D
第34题,市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有（）
A、繁华程度
B、交通状况
C、基础设施状况
D、环境质量
E、土地使用年限
正确答案:
第35题,根据具体情况，评估的整体价值可以有以下几种类型：（ ）
A、企业总资产价值
B、企业净资产价值
C、企业普通股价值
D、其他
正确答案:
第36题,构成折现率的因素包括
A、超额收益率
B、无风险利率
C、通货膨胀率
D、风险报酬率
正确答案:,C,D
第37题,价格指数法适用于（）设备重置成本的估测
A、无帐面原值的
B、无现行购置价的
C、无财务核算资料的
D、无参照物的
正确答案:,D
第38题,适用于资产评估的假设有（ ）
A、清算
B、继续使用
C、公开市场
D、预期原则
正确答案:,B,C
第39题,按资产能否独立存在为标准分类，下列资产中属于可确指的资产是（）。
A、专利权
B、商誉和商标
C、机器设备
D、人事管理
E、土地使用权
正确答案:,C,E
第40题,在核实存货时，要检查各种存货的实际数量与提供的清单数字是否一致，抽查的范围应根据客户的（ ）而定
A、管理水平
B、企业所有制形式
C、质量好坏
正确答案:
第41题,造成建筑物经济性贬值的核心原因是客观收益下降 （ ）
A、错误
B、正确
正确答案:
第42题,采用预决算调整法评估建筑物是以原建筑物工程量最合理为前提的 （ ）
A、错误
B、正确
正确答案:
第43题,对资产价值进行评估时，被评估资产实际状况的时间参照为评估基准期（ ）
A、错误
B、正确
正确答案:
第44题,使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益 （ ）
A、错误
B、正确
正确答案:
第45题,测算建筑物重置成本的常用方法有询价法
T、对
F、错
正确答案:F
第46题,某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为100万元（ ）
A、错误
B、正确
正确答案:
第47题,造成建筑物经济性贬值的核心原因是客观收益下降（）
A、错误
B、正确
正确答案:
第48题,建筑物评估的原则有房地分估原则
T、对
F、错
正确答案:F
第49题,测算建筑物重置成本的常用方法有询价法（）
A、错误
B、正确
正确答案:F
答案来源：（www.）,待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%， 则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元 （ ）
A、错误
B、正确
正确答案:
