东财《资产评估》单元作业三
试卷总分:100    得分:100
第1题,根据国务院规定，居住用地土地使用权最高出让年限为（ ）。
A、30年
B、40年
C、50年
D、70年
正确答案:


第2题,对于智力投入较多的技术型无形资产，确定其重置成本最适用的方法是（ ）。
A、和算法
B、倍加系数法
C、市场询价法
D、价格指数法
正确答案:


第3题,某设备由于技术落后，使用时比类似的先进设备每月增加运营成本4万元，所得税率25%，则其年净超额运营成本为（ ）。
A、3万元
B、4万元
C、36万元
D、48万元
正确答案:


第4题,下列关于资产评估对象的机器设备的描述项目中，正确的是（ ）。
A、特指采用金属材料的装置
B、只有一种动力驱动的装置
C、由若干零部件装置起来的装置
D、特指具有生产功能的装置
正确答案:


答案来源：（www.）,收益途径评估企业价值中对于现金流的详细预测期一般为（ ）。
A、1至2年
B、5至7年
C、7至10年
D、10至15年
正确答案:


第6题,《国有资产评估管理办法》颁布于（ ）。
A、1989年
B、1991年
C、1993年
D、1995年
正确答案:


第7题,资产评估程序中的首要环节是（ ）。
A、现场调查
B、评定估算
C、编制资产评估作业计划
D、接受委托并明确相关事项
正确答案:


第8题,资产评估人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤称为（ ）。
A、资产评估程序
B、资产评估过程
C、资产评估阶段
D、资产评估环节
正确答案:


第9题,建筑物已使用年限为12年，成新率为80，则该建筑物的尚可使用年限为（ ）。
A、60年
B、48年
C、30年
D、24年
正确答案:


答案来源：（www.）,收益法是将评估对象的预期收益按一定的折现率折算为（ ）。
A、现值
B、原值
C、市场价值
D、市场价格
正确答案:


第11题,可以采用收益法评估的机器设备主要有（ ）。
A、外购设备
B、自制设备
C、进口设备
D、租赁设备
E、国产设备
正确答案:,D


答案来源：（www.）,市场法进行的因素修正有（ ）。
A、交易情况修正
B、交易日期修正
C、区域因素修正
D、个别因素修正
E、政策因素修正
正确答案:


第13题,市场途径评估企业价值可以采用的价格比率包括（ ）。
A、成本市价率
B、市净率
C、市销率
D、市盈率
E、资金利润率
正确答案:,C,D


第14题,收益法适用的评估对象有（ ）。
A、商场
B、商务办公楼
C、餐馆
D、宾馆
E、酒店
正确答案:,B,C,D,E


答案来源：（www.）,计算进口设备增值税时，组成计税价格包括（ ）。
A、关税完税价格
B、关税
C、增值税
D、消费税
E、营业税
正确答案:,B,D


第16题,1999年中国资产评估协会当选为国际评估准则委员会常任理事协会 。（ ）
T、对
F、错
正确答案:


第17题,只要具有发达完善房地产市场都可以采用市场法评估房地产的价值。（ ）
T、对
F、错
正确答案:F


第18题,市场价值以外的价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。（ ）
T、对
F、错
正确答案:


第19题,资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值。（ ）
T、对
F、错
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答案来源：（www.）,由于无形资产具有共益性，所以无形资产的收益具有共享性。（ ）
T、对
F、错
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