东财《资产评估》单元作业三
试卷总分:100    得分:100
第1题,一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（   ）。
A、历史购建成本
B、现行购建成本
C、实际购建成本
D、客观购建成本
正确答案:


第2题,被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是(     )。
A、15400元
B、17200元
C、11800元
D、15358元
正确答案:


第3题,某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（   ）。
A、85000元
B、12631元
C、72366元
D、12369元
正确答案:


第4题,我国资产评估活动出现在20世纪（   ）。
A、80年代初
B、80年代末
C、90年代初
D、90年代末
正确答案:


答案来源：（www.）,在评估机器设备重置成本时，由于地域性因素，同类型的机器设备，不同地区，售价可能是不同的，因而应采用(     )的市场售价。
A、设备生产地
B、交易一方
C、评估机构所在地
D、评估对象所在地
正确答案:


第6题,按 (     )将股票分为普通股、优先股和后配股。
A、票面是否记名
B、投资主体不同
C、有无票面金额
D、股利分配和剩余财产分配顺序
正确答案:


第7题,运用市场法评估产成品价值可按（   ）公式进行评估计算。
A、产成品实有数量×含税销售价格
B、产成品实有数量×不含税销售价格
C、产成品实有数量×含税销售价格－销售费用
D、产成品实有数量×不含税销售价格－销售费用
正确答案:


第8题,需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，还要考虑（   ）。
A、调试费用
B、安装费用
C、运输费用
D、资金成本
正确答案:


第9题,下列说法正确的是（   ）。
A、商标权没有法定保护期
B、商标权具有法定保护期,但注册不可以续展
C、商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制
D、商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制
正确答案:


答案来源：（www.）,关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是(    )。
A、都应以企业正常的设计生产经营能力为限
B、可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力
C、可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力
D、资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的
正确答案:


第11题,待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是(    )。
A、2536万元
B、5360万元
C、1778万元
D、1636万元
正确答案:


答案来源：（www.）,已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为(   )。
A、4万元
B、5万元
C、4万元~5万元
D、无法确定
正确答案:


第13题,某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗品的评估值为(      )。
A、300元
B、900元
C、750元
D、1 200元
正确答案:


第14题,从本质上讲，企业评估的真正对象是(      )。
A、企业的生产能力
B、企业的全部资产
C、企业整体资产
D、企业整体获利能力
正确答案:


答案来源：（www.）,由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（   ）。
A、实体性贬值
B、功能性贬值
C、经济性贬值
D、技术性贬值
正确答案:


第16题,无形资产的形式特征包括（   ）。
A、无形资产没有物质实体
B、无形资产能为拥有者取得经济效益
C、无形资产提供的未来经济效益具有较强的不确定性
D、无形资产比有形资产提供的未来收益大
E、无形资产的风险大
正确答案:,B,C


第17题,无形资产评估应考虑的因素包括（   ）。
A、无形资产自身的状况
B、转让内容和条件
C、无形资产受让方的情况
D、无形资产转让方的情况
E、无形资产转让时的外部因素
正确答案:,B,C,E


第18题,机器设备评估的特点包括（   ）。
A、以单台件为评估对象
B、以某一类别为评估对象
C、以技术检测为基础
D、以清查核实为基础
E、以会计期末为评估基准日
正确答案:,C


第19题,运用收益法评估地产价格时，总费用应包括（   ）。
A、管理费
B、维修费
C、折旧费
D、保险费
E、税费
正确答案:,B,D,E


答案来源：（www.）,对无形资产的具体鉴定包括（   ）。
A、对无形资产权属的鉴定
B、对无形资产功能的鉴定
C、对无形资产的收益进行鉴定
D、对无形资产的风险进行鉴定
E、对无形资产范围进行鉴定
正确答案:,B


第21题,资产评估的特点包括（   ）。
A、市场性
B、收益性
C、公正性
D、时点性
E、专家咨询性
正确答案:,C,E


第22题,运用收益法评估地产价格时，还原利率的测算方法有（   ）。
A、用行业平均收益率作为还原利率
B、用土地个别收益率作为还原利率
C、通过安全利率加上风险调整值确定
D、采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定
E、用地区平均收益率作为还原利率
正确答案:,D


第23题,资产评估的工作原则包括（   ）。
A、独立性原则
B、客观公正性原则
C、委托性原则
D、收益性原则
E、专业性原则
正确答案:,B,E


第24题,企业价值的表现形式有(       )。
A、企业总资产价值
B、企业投入资本价值
C、企业股东权益价值
D、企业长期负债价值
E、企业流动负债价值
正确答案:,B,C


答案来源：（www.）,流动资产评估的特点包括(        )。
A、评估对象的不完整性
B、必须选准流动资产评估的基准时间
C、对会计核算资料的依赖度高
D、强调市场变现原则
E、比固定资产评估简单
正确答案:,B,C,D