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20秋学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009 ）《物权法》在线作业
试卷总分:100 得分:100
第1题,甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（）
A、因未登记而不成立
B、符合一般质权无需登记的规定，有效成立
C、因违反物权法定原则而无效
D、有效成立，但不得对抗第三人
正确答案:
第2题,下列物权中，属于法定担保物权的是（）
A、留置权
B、所有权
C、质权
D、土地承包权
正确答案:
第3题,下列物权中属于主物权的是（）
A、地役权
B、宅基地使用权
C、抵押权
D、留置权
正确答案:
第4题,某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）
A、动产质权
B、权利质权
C、留置权
D、动产质权和权利质权
正确答案:
答案来源：（www.）,甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（）
A、质押合法有效
B、超过3万元部分的质押无效
C、质押因未依法登记而无效
D、因质押物超过5万元，质押全部无效
正确答案:
第6题,不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
A、交付
B、占有
C、登记
D、合意
正确答案:
第7题,以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
A、质押合同成立时
B、质押合同登记时
C、出质人交付质押财产时
D、债务到期时
正确答案:
第8题,在我国，公民不能享有所有权的物是（）
A、飞机
B、土地
C、房屋
D、电
正确答案:
第9题,甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（）
A、房屋已经交付，所有权已经转移
B、买卖合同生效，所有权已经转移
C、买卖合同未生效，所有权没有转移
D、买卖合同生效，所有权没有转移
正确答案:
答案来源：（www.）,甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1
个月，乙表示同意。甲将该套书交付给乙的方法为（）
A、简易交付
B、占有改定
C、指示交付
D、现实交付
正确答案:
第11题,从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）
A、追及性
B、弹力性
C、优先性
D、独占性
正确答案:
答案来源：（www.）,甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，（）
A、甲不得向丙请求返还彩电
B、甲可要求丙返还彩电
C、甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
D、甲可要求丙赔偿损失
正确答案:
第13题,以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立
A、质押合同成立
B、交付股票
C、办理出质登记
D、公司同意
正确答案:
第14题,某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
A、所有权
B、地上权
C、相邻权
D、地役权
正确答案:
答案来源：（www.）,下列各项中，属于共同共有的特点的是（）
A、各共有人按份分享财产所有权
B、各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
C、各共有人可随时对财产要求分割
D、各共有人对共有财产所负债务各负其责
正确答案:
第16题,关于共有关系，下列说法正确的是（）
A、共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
B、按份共有人对共有财产平等地享有所有权
C、共有是一种独立的所有权类型
D、份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
正确答案:
第17题,下列物权中，其客体只能为动产的是（）
A、所有权
B、抵押权
C、留置权
D、用益物权
正确答案:
第18题,下列各项中属于法定孳息的是（）
A、树上的果实
B、未收割的庄稼
C、银行存款的利息
D、供热管道输送的热力
正确答案:
第19题,共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
A、共同共有
B、按份共有
C、个人所有
D、国家所有
正确答案:
答案来源：（www.）,经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）
A、地役权
B、建设用地使用权
C、土地承包经营权
D、质权
正确答案:
第21题,处理相邻关系应当遵循的原则是（）
A、等价有偿
B、方便生活
C、团结互助
D、公平合理
正确答案:,C,D
第22题,下列权利中，可以设立质押的有（）
A、应收账款
B、可以转让的知识产权
C、可以转让的股权
D、债券、存款单
正确答案:,B,C,D
第23题,甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（）
A、乙的质权自质押合同成立时设立
B、乙的质权自办理专利权质押登记之日成立
C、设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意
D、设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意
正确答案:,C,D
第24题,甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 （）
A、甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
B、甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
C、甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
D、甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
正确答案:,B,D
答案来源：（www.）,下列属于继受取得物权的法律事实有（）
A、征收
B、继承
C、互易
D、合法建造房屋
正确答案:,C
第26题,物权法定原则的含义包括（）
A、物权种类法定
B、物权内容法定
C、物权效力法定
D、物权公示方式法定
正确答案:,B,C,D
第27题,在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）
A、占有
B、使用
C、收益
D、处分
正确答案:,B,C
第28题,下列权利中，其客体可以是动产的有（）
A、所有权
B、抵押权
C、质权
D、留置权
正确答案:,B,C,D
第29题,下列担保方式中，属于物权担保的有（）
A、保证
B、质押
C、定金
D、留置
正确答案:,D
答案来源：（www.）,下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
A、半成品
B、正在建造的船舶
C、汽车
D、正在建造的建筑物
正确答案:,B,C
第31题,2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。
张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
A、质押权设立的时间为2005年1月8日
B、质押权设立的时间为2005年2月1日
C、小牛应归张某所有
D、小牛应归刘某所有
正确答案:,D
第32题,所有权的法律特征的有（）
A、所有权具有独占性和排他性
B、所有权的权利主体是特定的
C、所有权的客体是物或财产
D、所有权是定限物权
正确答案:,B,C
第33题,下列财产，属于国家所有的有（）
A、城市的土地
B、空气
C、水流
D、海域
正确答案:,C,D
第34题,下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
A、质权
B、抵押权
C、地役权
D、留置权
正确答案:,B
第35题,下列物权中，可以用作抵押的有 （）
A、以招标方式取得的荒地承包经营权
B、宅基地使用权
C、建设用地使用权
D、集体所有的土地使用权
正确答案:,C
第36题,预告登记的适用范围包括（）
A、现房买卖
B、预购商品房及其转让
C、预购商品房抵押及其转让
D、在建工程抵押及其转让
正确答案:,B,C,D
第37题,关于一物一权原则，下列表述正确的是（）
A、一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
B、一块土地上可以同时存在两个所有权
C、一块土地上可以同时存在两个抵押权
D、一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
正确答案:,C,D
第38题,下列物权中，属于担保物权的有（）
A、抵押权
B、质权
C、地役权
D、留置权
正确答案:,B,D
第39题,下列财产中，可以用作抵押的有 （）
A、北京大学的教学楼
B、国有企业的机器设备
C、半成品
D、正在建造的建筑物
正确答案:,C,D
第40题,土地承包经营权是（）
A、自物权
B、他物权
C、用益物权
D、担保物权
正确答案:,C
第41题,建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内
的建设用地使用权应一并处分。
A、错误
B、正确
正确答案:
第42题,无线电频谱资源属于国家所有。
A、错误
B、正确
正确答案:
第43题,遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。
A、错误
B、正确
正确答案:
第44题,工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
A、错误
B、正确
正确答案:
第45题,抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
A、错误
B、正确
正确答案:
第46题,地役权自地役权合同生效时设立。
A、错误
B、正确
正确答案:
第47题,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
A、错误
B、正确
正确答案:
第48题,建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
A、错误
B、正确
正确答案:
第49题,同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
A、错误
B、正确
正确答案:
答案来源：（www.）,土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
A、错误
B、正确
正确答案:
