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20秋学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009 ）《物权法》在线作业
试卷总分:100    得分:100
第1题,甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权（）
A、将别墅出售给丁
B、将自己的份额转让给丁
C、将别墅抵押给丁
D、在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁
正确答案:


第2题,甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是（）
A、甲已抛弃了衣服和钱
B、乙依据先占原则得到了衣服和钱
C、该钱为隐藏物，乙因发现而取得
D、乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
正确答案:


第3题,1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 "为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日"。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）
A、应归韩玉庭所有
B、应归王大水所有
C、应由韩玉庭与王大水共有
D、属无主财产，应归国家所有
正确答案:


第4题,下列物权中，属于法定担保物权的是（）
A、留置权
B、所有权
C、质权
D、土地承包权
正确答案:


答案来源：（www.）,下列属于原始取得物权的法律事实是（）
A、继承
B、征收
C、买卖
D、赠与
正确答案:


第6题,以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立
A、抵押合同签订之日
B、抵押物交付之日
C、办理抵押登记之日
D、抵押合同生效之日
正确答案:


第7题,甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，（）
A、甲不得向丙请求返还彩电
B、甲可要求丙返还彩电
C、甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
D、甲可要求丙赔偿损失
正确答案:


第8题,从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）
A、追及性
B、弹力性
C、优先性
D、独占性
正确答案:


第9题,甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）
A、行使抵押权
B、行使质权
C、行使留置权
D、侵权行为
正确答案:


答案来源：（www.）,共有关系的主体总是（）
A、两个以上的自然人单位、个人
B、两个以上的单位
C、两个以上的单位、个人
D、三个以上的单位或个人
正确答案:


第11题,某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）
A、动产质权
B、权利质权
C、留置权
D、动产质权和权利质权
正确答案:


答案来源：（www.）,经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）
A、地役权
B、建设用地使用权
C、土地承包经营权
D、质权
正确答案:


第13题,在我国，公民不能享有所有权的物是（）
A、飞机
B、土地
C、房屋
D、电
正确答案:


第14题,当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
A、从属性
B、不可分性
C、独立性
D、物上代位性
正确答案:


答案来源：（www.）,甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（）
A、质押合法有效
B、超过3万元部分的质押无效
C、质押因未依法登记而无效
D、因质押物超过5万元，质押全部无效
正确答案:


第16题,建设用地使用权属于（）
A、完全物权
B、自物权
C、担保物权
D、用益物权
正确答案:


第17题,甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
A、甲赔偿
B、乙赔偿
C、甲、乙二人连带赔偿
D、甲、乙二人按比例赔偿
正确答案:


第18题,下列物权中，其客体只能为动产的是（）
A、所有权
B、抵押权
C、留置权
D、用益物权
正确答案:


第19题,甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1
个月，乙表示同意。甲将该套书交付给乙的方法为（）
A、简易交付
B、占有改定
C、指示交付
D、现实交付
正确答案:


答案来源：（www.）,以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
A、自合同订立时生效
B、自办理抵押登记时生效
C、自土地管理部门批准时生效
D、无效
正确答案:


第21题,我国土地所有权类型有（）
A、国家土地所有权
B、集体土地所有权
C、个土地人所有权
D、法人土地所有权
正确答案:,B


第22题,所有权的法律特征的有（）
A、所有权具有独占性和排他性
B、所有权的权利主体是特定的
C、所有权的客体是物或财产
D、所有权是定限物权
正确答案:,B,C


第23题,下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
A、甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B、甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C、甲从乙处买得一台电脑
D、甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
正确答案:,D


第24题,下列物权中，可以用作抵押的有 （）
A、以招标方式取得的荒地承包经营权
B、宅基地使用权
C、建设用地使用权
D、集体所有的土地使用权
正确答案:,C


答案来源：（www.）,根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有（）
A、地役权
B、所有权
C、留置权
D、土地承包经营权
正确答案:,D


第26题,下列物权中，属于担保物权的有（）
A、抵押权
B、质权
C、地役权
D、留置权
正确答案:,B,D


第27题,下列属于继受取得物权的法律事实有（）
A、征收
B、继承
C、互易
D、合法建造房屋
正确答案:,C


第28题,关于一物一权原则，下列表述正确的是（）
A、一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
B、一块土地上可以同时存在两个所有权
C、一块土地上可以同时存在两个抵押权
D、一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
正确答案:,C,D


第29题,甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
A、甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B、因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C、登记机构赔偿后，可以向乙追偿
D、甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
正确答案:,B,C,D


答案来源：（www.）,下列权利中，属于他物权的有（）
A、抵押权
B、留置权
C、地役权
D、建设用地使用权
正确答案:,B,C,D


第31题,《物权法》对物权的保护方法有（）
A、确认物权
B、排除妨害
C、赔偿损失
D、返还原物
正确答案:,B,C,D


第32题,土地承包经营权是（）
A、自物权
B、他物权
C、用益物权
D、担保物权
正确答案:,C


第33题,物权法的基本原则包括（）
A、平等自愿原则
B、一物一权原则
C、物权法定原则
D、公示与公信原则
正确答案:,C,D


第34题,2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。
张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
A、质押权设立的时间为2005年1月8日
B、质押权设立的时间为2005年2月1日
C、小牛应归张某所有
D、小牛应归刘某所有
正确答案:,D


第35题,就特征而言，所有权具有 （）
A、完全性
B、弹力性
C、期限性
D、永久性
正确答案:,B,D


第36题,财产共有关系的特征有（）
A、共有的主体是两个以上民事主体
B、共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
C、共有关系的客体只能是一个物
D、共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
正确答案:,B,D


第37题,下列权利中，其客体可以是动产的有（）
A、所有权
B、抵押权
C、质权
D、留置权
正确答案:,B,C,D


第38题,下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
A、半成品
B、正在建造的船舶
C、汽车
D、正在建造的建筑物
正确答案:,B,C


第39题,甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
A、甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B、甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C、本案应按照相邻关系处理
D、本案应按照建筑物区分所有权处理
正确答案:,D


第40题,留置权的成立要件包括（）
A、债务人逾期不履行债务
B、债权人已占有债务人的财产
C、债权人与债务人对债的内容发生争议
D、债务人请求债权人延长履行期限
正确答案:,B


第41题,抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
A、错误
B、正确
正确答案:


第42题,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
A、错误
B、正确
正确答案:


第43题,遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。
A、错误
B、正确
正确答案:


第44题,土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
A、错误
B、正确
正确答案:


第45题,工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
A、错误
B、正确
正确答案:


第46题,无线电频谱资源属于国家所有。
A、错误
B、正确
正确答案:


第47题,债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
A、错误
B、正确
正确答案:


第48题,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
A、错误
B、正确
正确答案:


第49题,地役权自地役权合同生效时设立。
A、错误
B、正确
正确答案:


答案来源：（www.）,同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
A、错误
B、正确
正确答案: